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reformas e pinturas sob a responsabilidade da RENOVO Reformas Prediais
apresentam elevado padrão, com qualidade total, e principalmente no que tange
ao cumprimento de prazos de execução, sendo a sua equipe de funcionários bem
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fachada é o cartão postal do seu condomínio, empresa, negócio ou lar, por isso
a reforma, limpeza e revitalização é tão importante para gerar sempre credibilidade
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Dicas
de limpeza de fachada
Nós
sabemos a importância de uma boa aparência na fachada de qualquer imóvel, pois
ela funciona como um cartão de boas-vindas. Mas se a sua fachada está com um
aspecto sujo, solicite já seu orçamento gratuito para limpeza de fachada ou
reforma predial e resolva esse problema de forma simples e rápida com a ajuda
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que tenha melhor aspeto? Não se complique mais, recorra aos expertos.
Aconselhamos que contate com a RENOVO Reformas, peça orçamentos gratuito.
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diria o ditado: a primeira impressão é a que fica. Por isso é tão importante
ter um cuidado especial com a fachada do seu imóvel. E para isso você já sabe
que pode contar com a RENOVO Reformas para um orçamento gratuito para limpeza
de fachada ou reforma predial.
A
limpeza de fachada de empresa, edifícios, comerciais ou residenciais, é uma
necessidade regular. Ela deve ser executada periodicamente, para que não se
torne uma manutenção complexa com o passar do tempo e o consequente acúmulo de
sujeira e resíduos. Mas o mais importante é que ela seja realizada sempre com
muita segurança.
Alpinismo
Industrial
Para
executar a limpeza de fachada é necessário pessoal treinado em trabalho em
altura e certificado pela norma NR35. A técnica mais comum é o alpinismo
industrial, que permite a limpeza de prédios altos com segurança total.
Devem
ser sempre utilizados os equipamentos apropriados: Cordas semi-estáticas,
mosquetão, ascensor de punho, trava queda, capacete, botas, luvas, cinturão de
segurança, etc. Assim o trabalho pode ser realizado com toda a cautela
necessária.
Dicas
de Impermeabilização
Impermeabilização
de fachadas
Necessidade
de impermeabilização:
A
água penetra pelas paredes por trincas, fissuras ou poros e segue seu caminho
causando o aparecimento de água nas superfícies internas das edificações,
gerando o surgimento de manchas, fungos, deterioração de revestimentos e
pinturas.
As
principais causas desta patologia são:
Pinturas
ineficientes que não exercem seu papel de proteção dos revestimentos; execução
de revestimentos externos com argamassas de má qualidade, o que gera o
aparecimento de fissuras, micro-fissuras, excesso de porosidade, pouca coesão,
facilitando sobremaneira a penetração de água.
Prevenção
e tratamento:
Sistema
adotado:
Aplicação
de Tinta protetora elástica à base de resinas acrílicas 100% com as seguintes
características:
Alta
resistência à intempéries;
Impermeável
a água;
Pode
ser aplicado como seladora, impermeabilizante e como acabamento final,
simplesmente variando-se o número de demãos;
Grande
aderência;
Procedimentos
para aplicação:
Preparação
da superfície:
Limpar
a superfície a ser pintada, removendo quaisquer vestígios de pó, sujeiras,
fungos e partes soltas. Para garantir melhor aderência, é importante escovar,
raspar ou lixar a superfície. Reboco soltos e de má qualidade devem ser
removidos e executados novamente.
Trincas
deverão ser abertas em forma de v, com 1 cm de largura e profundidade e
calafetadas com o Selante Acrílico Sikacryl | Igolflex Fachada.
Em
superfícies novas o reboco deverá estar curado por pelo menos 28 dias.
Após
feita a limpeza, a superfície estará protegida para aplicação da nova tinta a
ser utilizada.
Prevenção:
Em
outras circunstâncias, uma boa manutenção preventiva pode evitar dores de
cabeça. Prédios com telhados sujos e sem manutenção ficam mais propensos a
apresentar goteiras e infiltrações. Vale ressaltar também a necessidade de se
trocar as telhas quebradas ou trincadas. Com limpeza e troca periódica - feita
todos os anos no inverno - o condomínio economiza com os reparos que teria de
fazer no futuro.
A
ser feito todos os anos
Limpeza
do telhado, de calhas e condutores
Substituição
de telhas quebradas ou trincadas
Manutenção
da bomba de água pluvial
Verificação
do estado de mantas e impermeabilização
Chuvas
X Infiltrações
Quando
reparar os danos causados durante a temporada de chuvas
Alguns
reparos podem esperar pela seca, outros, devem ser feitos emergencialmente
Não
é exagero afirmar que, invariavelmente, as chuvas de verão geram problemas e
dores de cabeça aos síndicos na grande maioria dos condomínios.
Para
se ter uma ideia, dados e pesquisas realizadas pelo SíndicoNet apontam que 85%
dos prédios apresentam problemas de infiltração, principalmente nessa época do
ano.
Fonte: Sindiconet