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Manutenção Reforma Pintura Impermeabilização e Limpeza de Fachada

Procedimento

Regular

Preventivo

Se faz quando está tudo bem!

Mas vou gastar dinheiro com a minha fachada, mas ta tudo bem, mas exatamente esta e a hora de você gasta dinheiro com sua fachada para que nuca fique mal.

REFORMAR PARA ALUGAR: VALE A PENA?

Utilizamos um novo projeto de reforma e pintura para mostrar que é possível aumentar o valor de locação do seu imóvel com a reforma certa da Renovo Reformas!

Sua casa é onde sua vida está.

Por isso a Renovo tem a reforma e pintura predial ideal pra você e sua empresa.

SERVIÇOS

As edificações, poucos anos após sua construção, requerem serviços de manutenção preventiva nas suas fachadas, e com o passar do tempo, manutenções corretivas das mesmas.

A Renovo Reformas se especializa na realização de serviços de:

Limpeza de fachadas

Lavagem e hidrojateamento de fachadas dos mais diversos materiais.

Manutenção / Restauração de fachadas

Serviços de recuperação de estruturas e argamassas, reposição de revestimentos, rejuntamentos, pinturas, texturização, entre outros.

Impermeabilização de fachadas

Aplicação de silicones, resinas e vernizes em diversos acabamentos.

Retrofit de fachadas

Elaboração de projetos e execução de serviços de retrofit de fachadas, substituindo revestimentos e janelas, valorizando a edificação.

Tratamento de trincas

Tratamento técnico de trincas, evitando infiltrações e problemas estéticos.

Recuperação estrutural

Recuperação das estruturas da edificação, garantindo a estabilidade da construção.

Tratamento de juntas de movimentação

Substituição total ou parcial do material de preenchimento de juntas de movimentação dos revestimentos das fachadas.

Calafetação de janelas

Calafetação do perímetro das janelas das fachadas, impedindo o ingresso de água nestes locais.

Construção Civil - Manutenção Predial

Pintura - Fachadas, Internas e Garagens

As pinturas são consideradas acabamento final e devem ser executadas após as superfícies receberem todos os tratamentos necessários. Nas superfícies externas e áreas molhadas em alvenaria devem ser aplicadas tintas acrílicas, que são mais resistentes às variações do clima e nas áreas internas em alvenaria podem ser aplicadas tintas à base de PVA.

Hidrojateamento

Lavagem das superfícies com alta pressão e utilização, quando aplicável, de produtos químicos adequados.

Tratamento de Trincas

As trincas são abertas em cunha, limpas e preenchidas com Mastique de Elasticidade permanente. Antes do tratamento das trincas é necessário que se faça uma verificação geral nas superfícies para detectar a existência de substrato solto. Após o tratamento, a trinca deverá ser restaurada/corrigida com Massa Acrílica, Textura ou Massa Base, conforme aplicável.

Tratamento de Pastilhas

A primeira etapa dos serviços é a lavagem das superfícies por hidrojateamento, posteriormente é realizada verificação para detectar a existência de pastilhas ou substrato soltos. As pastilhas soltas são trocadas; utilizamos um método inovador para manter a homogeneidade visual da fachada e, por fim, as superfícies são rejuntadas.

Grafiato

É um revestimento de alta espessura, composto de resina acrílica, aditivo hidrorrepelente e quartzo. Indicado para decoração das áreas internas e externas, pois produz um design diferenciado, com "ranhuras".

Tratamento de Tijolo Aparente

As superfícies são lavadas por hidrojateamento. Eventuais tijolos danificados são substituídos por similares. O acabamento final é feito com a aplicação de Verniz Acrílico e/ou Silicone, conforme padrão atual do condomínio.

Textura

No mercado existem diversos tipos de textura e formas de aplicação. Por exemplo: texturas lisas (aplicadas com rolo), texturas hidrorrepelentes, grafiatos e outras. Somos especialistas na aplicação de texturas, inclusive sobre pastilhas e fulget.

Limpeza pós-obra

Após a construção ou reforma, existem sujeiras específicas, que ficam impregnadas no imóvel e seus complementos, como restos de cimento, gesso, cola, tinta em revestimentos, vidros, armários, etc. Cuidar de cada detalhe é uma das nossas principais preocupações, para que o empreendimento, seja ele empresa, comércio, indústria ou residência, esteja pronto para receber o usuário final, pois após a finalização da colocação dos azulejos e rejuntes, dos acabamentos e da pintura, sempre sobram resíduos, que podem danificar o imóvel.

Condomínios Empresas e Comércio devem ficar atentos aos sinais de infiltração na fachada e telhado para evitar prejuízos. Por ser um problema que evolui silenciosamente e rápido, é fundamental eliminar os pontos de infiltração.

Serviço de pintura: dicas para escolher o melhor.

Estética, proteção e valorização do imóvel. Uma pintura predial de fachada de qualidade pode fazer muito por qualquer edificação, prédio, loja, empresa, condomínio e comércio.

Projeto arquitetônico de fachada, novo conceito de linguagem arquitetônica para sua fachada valorizando as cores que caracterizam a sua logo na sua fachada em Belo Horizonte.

Restauração Tratamento de Trincas e Fissuras em Fachadas Vedação de infiltrações em Pastilhas e Cerâmicas Revitalização Hidrofugante de fachadas impermeabilização. Condomínios devem ficar atentos aos sinais de infiltração para evitar prejuízos. Por ser um problema que evolui silenciosamente e rápido, é fundamental eliminar os pontos de infiltração,

Renovo Reformas Construindo e reformando sobre fundações sólidas desde 1978 até hoje, a nossa história segue sendo construída e reformando cada vez mais perto de você com profissionalismo e solidez hoje e sempre.

Replaneje a distribuição das mesas do escritório e do espaço de trabalho.

Crie flexibilidade sem impactar a produtividade.

O período de quarentena provou que o home office pode ser mais utilizado. Por conta disso, empresas estão redefinindo seus escritórios e buscando formas de reduzir custos com o espaço.

Hoje, escritórios dispõem de diferentes soluções para o trabalho, mesas assignadas, mesas colaborativas, mesas compartilhadas ou espaços de coworking. Mas, para que funcionem, é preciso planejamento e controle.

Bofa está otimista com a construção civil e considera a Cyrela sua ação preferida do setor.

Para isso, conte com a Renovo Reformas!

Com a ausência de manutenção de fachada predial pode render multa para condomínio

A falta de manutenção das paredes externas do prédio deve ser levada a sério, caso contrário, o condomínio pode ser multado pela prefeitura.

“A importância de proteger as fachadas com Acquella é evitar as infiltrações e os danos causados pela umidade"

“A importância de proteger as fachadas com uma impermeabilização é evitar as infiltrações e os danos causados pela umidade"

“A importância de proteger as fachadas com uma impermeabilização é evitar as infiltrações e os danos causados pela umidade nós apartamentos"

Dica: em caso da necessidade de realização de obras em caráter de urgência, esta não precisa da aprovação em assembleia.

Com a fachada desprotegida, o problema evolui para infiltração e umidade, atravessando a estrutura, chegando na parte interna, ou seja, os apartamentos em si.

Estamos tendo um problema com o desprendimento de pastilhas da fachada. A queda das pastilhas envolve um alto risco de acidentes.

Danos por infiltração de responsabilidade do condomínio.

A técnica de modernização e revitalização da fachada por meio de uma pintura ou limpeza de fachada é uma das mais requisitadas, afirma técnico da Renovo Reformas. "Além de trazer leveza e beleza as fachadas ultrapassadas, traz conforto térmico e acústico devido as novas tecnologias desenvolvidas.

Renovo Revitalização Predial "Instalações antiquadas que geram manutenções caríssimas são substituídas por modernos sistemas de automação, tecnologias inteligentes e sustentáveis, instalações prediais novas (como hidráulica, esgoto e elétrica), espaços acessíveis a portadores de necessidades especiais, novos elevadores, elevação do piso, entre outros".

Quando a revitalização de prédios é a melhor opção?

É cada vez mais comum incorporadoras utilizarem o método retrofit - termo utilizado que significa modernizar - para acelerar o processo de (re)construção dos edifícios, mantendo a estrutura existente.

Revitalização de fachadas consiste em reparar alguns pequenos defeitos a tempo de que algumas falhas comprometam outras instalações ou mesmo a estrutura da edificação, a fim de estar sempre melhorando a imagem do estabelecimento, seja ele comercial ou residencial.

As melhores soluções para sua reforma predial e limpeza de fachadas você encotra na Renovo Reformas.

Prepare-se.Um novo momento está chegado para o seu condomínio.

O mundo evoluiu, os condomínios também...

Um novo momento pede Renovo Reformas...

Clientes satisfeitos, isso é o que nos move da Renovo Reformas

Pessoas satisfeitos, isso é o que nos move da Renovo Reformas

“uma cor que acolhe uma sensação de esperança de renovação, restauração e cura.”

“uma cor que acolhe uma sensação de esperança de renovação, restauração total das fachadas.”

confira-as-cores-do-ano-para-2022-marcas-ja-tem-suas-apostas-de-tendencias/

confira-as-cores-do-ano-para-2022-marcas-ja-tem-suas-apostas-de-tendencias-para-fachadas-bh

Como o síndico pode lidar com os dilemas do condomínio

Os dilemas do condomínio se repetem. Aprenda a lidar com eles da melhor forma possível como síndico.

Complexo de condomínios: como gerir de forma eficiente?

Síndico: o bê-a-bá das responsabilidades

O que é responsabilidade do síndico? Quais as ferramentas e empresas que pode utilizar para alcançar cada uma delas?

O síndico de um condomínio possui inúmeras responsabilidades e para que sua gestão seja satisfatória, é preciso que conheça cada uma de suas obrigações.

Prédio desaba em Fortaleza: como garantir a manutenção do condomínio?

O acidente do Edifício Residencial Andrea, que desabou em Fortaleza, deixou outros prédios alarmados e preocupados com a situação. Como garantir a manutenção do condomínio?

O acidente que aconteceu em outubro de 2019, ainda é lembrado com preocupação por moradores de condomínios prediais e síndicos que analisam o momento de realizar a manutenção do condomínio.

Seja residencial ou comercial, de grande ou pequeno porte, a manutenção é essencial e indispensável para prevenir falhas e garantir a uma vida mais longa às construções.

A questão da manutenção predial chamou ainda mais a atenção quando o título ‘prédio desaba em Fortaleza’ tomou conta dos noticiários.

Com isso, muitos síndicos e condôminos passaram a se preocupar em saber como garantir a manutenção predial e qual é o momento certo de realizá-la.

Assim como na indústria, os prédios também podem passar por três tipos diferentes de manutenção: a preventiva, a corretiva e a preditiva

Senhor (a), síndico (a)

Senhor Síndico, que tal aprender a evitar problemas durante sua gestão?

A vida de síndico, sabemos, é cheia de responsabilidades, mas além disso, há também riscos (muitas vezes ocultos) que o gestor deve ter conhecimento para saber evitar. E é ter justamente esse olhar cuidadoso para o que não está saltando aos olhos que pode fazer a diferença entre uma ótima gestão e uma cheia de atropelos. Por isso, além de estar bem informado quanto às suas responsabilidades, é importante que você conheça as situações de risco que podem ocorrer em sua gestão e o que fazer para evitá-las ou minimizá-las.

Risco: Síndico ser responsabilizado por desabamento, acidente ou abalo na estrutura.

OS CONDOMÍNIOS E A LEI DO STALKING

Lei do Stalking afetará relação entre síndico e morador

Nos condomínios, perseguições em ambiente virtual são frequentes. Com esta nova lei sancionada em 31 de março de 2021, práticas poderão ser penalizadas com multas e até prisão

No dia 31 de março de 2021 foi sancionada a Lei 14.132, de 2021, conhecida como “Lei do Stalking”, modificando o Código Penal e incluindo o art. 147-A no rol de crimes da legislação.

A palavra stalking, vem do inglês "to stalk" e significa perseguir, atacar à espreita, e, atualmente, vem sendo utilizada em razão das perseguições realizadas em ambiente virtual por meio dos mais diversos aplicativos de comunicação existentes nos mercados.

No passado, o crime de perseguição era considerado apenas uma contravenção penal, porém, com o aumento da gravidade da prática, hoje, o artigo 65, que tem como título a “perturbação da tranquilidade”, deu espaço para uma tipificação penal mais gravosa, transformando em ato criminoso a prática, descrita no art. 147-A, como sendo:

Perseguir alguém, reiteradamente e por qualquer meio, ameaçando-lhe a integridade física ou psicológica, restringindo-lhe a capacidade de locomoção ou, de qualquer forma, invadindo ou perturbando sua esfera de liberdade ou privacidade.

Nos condomínios, não são raras as situações em que moradores e síndicos sofrem perseguições por outras pessoas, afetando negativamente a sua vida dentro daquela coletividade, em razão de atos que se prestam a invadir a intimidade da vítima, coagindo, marcando presença, exercendo uma certa influência no seu emocional e restringindo a sua liberdade.

Porém, com a vigência deste novo artigo, as práticas poderão ser penalizadas com multas e até a prisão do autor do crime, sendo que, nos casos em que a perseguição for feita por mais de uma pessoa, as penalidades poderão ser aumentadas, bem como nos casos em que a vítima for mulher ou idoso.

A partir de agora, espera-se uma diminuição dos casos de stalking que vem prejudicando em demasiado a vida das pessoas em condomínio, aumentando o alerta para que todos aqueles que vivem em ambientes coletivos redobrem o cuidado nas comunicações realizadas nos grupos das redes sociais.

Thiago Badaró

Fonte Síndiconet

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